建筑工程施工質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)：
一、施工現(xiàn)場質(zhì)量條件評價
1、施工現(xiàn)場應(yīng)具備基本的質(zhì)量管理及質(zhì)量責(zé)任制度：
（1）現(xiàn)場項目組織健全，建立質(zhì)量保證體系有效運行；
（2）材料、構(gòu)件、設(shè)備的進場驗收制度和抽樣檢驗制度；
（3）崗位責(zé)任制度及獎罰制度。
2、施工現(xiàn)場應(yīng)配置基本的施工操作標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量驗收規(guī)范：
（1）建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范的配置；
（2）施工工藝標(biāo)準(zhǔn)【標(biāo)準(zhǔn)、操作規(guī)程】的配置。
3、施工前應(yīng)制定較完善的施工組織設(shè)計、施工方案。
4、施工前應(yīng)制定質(zhì)量目標(biāo)及措施。
二、地基及樁基工程質(zhì)量評價
1、地基及樁基工程性能檢測
（1）地基強度、壓實系數(shù)、注漿體強度；
（2）地基承載力；
（3）復(fù)合地基樁體強度【土和灰土樁、夯實水泥土樁測樁體干密度】；
（4）復(fù)合地基承載力；
（5）單樁豎向抗壓承載力；
（6）樁身完整性。
2、地基及樁基工程質(zhì)量記錄
（1）材料、預(yù)制樁合格證【出廠試驗報告】及進場驗收記錄及水泥、鋼筋復(fù)試報告； （2）施工記錄；
1）地基處理、驗槽、釬探施工記錄；
2）預(yù)制樁接頭施工記錄；
3）打【壓】樁試樁記錄及施工記錄；
4）灌注樁成孔、鋼筋籠及砼灌注檢查記錄及施工記錄；
5）檢驗批、分項、分部【子分部】工程驗收記錄；
（3）施工記錄；
1）各種地基材料的配合比試驗報告；
2）鋼筋連接試驗報告；
3）砼強度試驗報告；
4）預(yù)制樁齡期及強度試驗報告。
3、地基及樁基工程尺寸偏差及限制實測
（1）天然地基基槽工程尺寸偏差及限制實測應(yīng)檢查的項目包括： 基底標(biāo)高允許偏差-50 mm；長度允許偏差+200mm、-50mm。
（2）復(fù)合地基工程尺寸偏差及限制實測檢查項目：
樁位允許偏差：振沖樁允許偏差小于等于100mm；高壓噴射注漿樁允許偏差小于等于0.2D；水泥土攪拌樁允許偏差小于50mm；土和灰土擠密樁、水泥粉煤灰碎石樁、夯實水泥土樁的滿堂樁允許偏差小于等于0.4D。 注：D為樁體直徑或邊長。
（3）打【壓】入樁工程尺寸偏差及限制實測檢查項目【詳細內(nèi)容見相關(guān)規(guī)范】。
4、地基及樁基工程觀感質(zhì)量
（1）地基、復(fù)合地基：標(biāo)高、表面平整、邊坡等；
（2）樁基：樁頭、樁頂標(biāo)高、場地平整等。
三、結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量評價
1、結(jié)構(gòu)工程性能檢測應(yīng)檢查的項目包括：
（1）砼結(jié)構(gòu)工程
1）結(jié)構(gòu)實體砼強度；
2）結(jié)構(gòu)實體鋼筋保護層厚度；【允許偏差：梁類構(gòu)件為：+10mm，-7mm;板類構(gòu)件為：+8mm，-5mm】
（2）鋼結(jié)構(gòu)工程
1）焊縫內(nèi)部質(zhì)量；[全焊透的一、二級焊縫應(yīng)采用無損探傷進行內(nèi)部缺陷的檢驗]
2）高強度螺栓連接副緊固質(zhì)量；【高強度螺栓連接副終擰完成1h后，48h內(nèi)應(yīng)進行緊固質(zhì)量檢查】
3）鋼結(jié)構(gòu)涂裝質(zhì)量；【鋼結(jié)構(gòu)涂裝后，應(yīng)對涂層干漆膜厚度進行檢測】
（3）砌體工程
1）砌體每層垂直度；
2）砌體全高垂直度；
（4）地下防水層滲漏水。
2、結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量記錄應(yīng)檢查的項目包括：
（1）砼結(jié)構(gòu)工程
1）材料合格證及進場驗收記錄：
①砂、碎【卵】石、摻和料、水泥、鋼筋、外加劑等材料出廠合格證【出廠檢驗報告】、進場驗收記錄及水泥、鋼筋復(fù)試報告；
②預(yù)制構(gòu)件合格證【出廠檢驗報告】及進場驗收記錄；
③預(yù)應(yīng)力筋用錨夾具、連接器合格證【出廠檢驗報告】、進場驗收記錄及錨夾具、連接器復(fù)試報告。
2）施工記錄
①預(yù)拌砼合格證及進場塌落度試驗報告；
②砼施工記錄；
③裝配式結(jié)構(gòu)吊裝記錄；
④預(yù)應(yīng)力筋安裝、張拉及灌漿記錄；
⑤隱蔽工程驗收記錄；
⑥檢驗批、分項、分部【子分部】工程質(zhì)量驗收記錄
3）施工試驗記錄
①砼配合比試驗報告；
②砼試件強度評定及砼試件強度試驗報告；
③鋼筋連接試驗報告；
（2）鋼結(jié)構(gòu)工程
1）鋼結(jié)構(gòu)材料合格證【出廠檢驗報告】及進場驗收記錄；
①鋼材、焊材、緊固連接件材料合格證【出廠檢驗報告】、進場驗收記錄及鋼材、焊接材料復(fù)試報告；
②加工構(gòu)件合格證【出廠檢驗報告】及進場驗收記錄； 防腐、防火涂裝材料合格證【】及進場驗收記錄。
2）施工記錄
①焊接施工記錄；
②構(gòu)件吊裝記錄；
③預(yù)拼裝檢查記錄；
④高強度螺栓連接副施工扭矩檢驗記錄；
⑤焊縫外觀及尺寸檢查記錄；
⑥柱腳及網(wǎng)架支座檢查記錄；
⑦隱蔽工程驗收記錄；
⑧檢驗批、分項、分部【子分部】工程質(zhì)量驗收記錄。
3）施工試驗
螺栓最小荷載試驗報告；高強螺栓預(yù)拉力復(fù)試報告；高強度大六角頭螺栓連接副扭矩系數(shù)復(fù)試報告；高強度螺栓連接摩擦面抗滑移系數(shù)檢驗報告；網(wǎng)架節(jié)點承載力試驗報告。
（3）砌體結(jié)構(gòu)工程
1）材料合格證【出廠檢驗報告】及進場驗收記錄； 水泥、外加劑、砌體等材料合格證【出廠檢驗報告】、進場驗收記錄及水泥、砌塊復(fù)試報告。
2）施工記錄
①砌體砂漿使用記錄；
②隱蔽工程驗收記錄；
③檢驗批、分項、分部【子分部】工程質(zhì)量驗收記錄。
3）施工試驗
砂漿配合比試驗報告；水平灰縫砂漿飽滿度檢測記錄；砂漿試件強度評定及砂漿試件強度試驗報告。
4）地下防水層
①防水材料合格證、進場驗收記錄及復(fù)試報告；
②防水層施工及質(zhì)量驗收記錄；
③防水材料配合比試驗報告。
四、結(jié)構(gòu)工程尺寸偏差及限制實測【見建質(zhì)評標(biāo)P30】
五、結(jié)構(gòu)工程觀感質(zhì)量
1、結(jié)構(gòu)工程觀感質(zhì)量應(yīng)檢查的項目包括：
（1）砼結(jié)構(gòu)工程觀感質(zhì)量檢查項目
露筋；蜂窩；孔洞；夾渣；疏松；裂縫；連接部位缺陷；外形缺陷；外表缺陷。
（2）鋼結(jié)構(gòu)工程觀感質(zhì)量檢查項目
焊縫外觀質(zhì)量；普通緊固件連接外觀質(zhì)量；高強度螺栓連接外觀質(zhì)量；鋼結(jié)構(gòu)表面質(zhì)量；鋼網(wǎng)架結(jié)構(gòu)表面質(zhì)量；普通涂層表面質(zhì)量；防火涂層表面質(zhì)量；壓型金屬板安裝質(zhì)量；鋼、鋼梯、鋼欄桿安裝外觀質(zhì)量。
（3）砌筑留槎；組砌方法；馬牙槎拉接筋；砌體表面質(zhì)量；網(wǎng)狀配筋及位置；組合砌體拉接筋；細部質(zhì)量【腳手眼留置、修補、洞口、管道、溝槽留置、梁墊及樓板頂面找平、灌漿等】；
（4）地下防水層
表面質(zhì)量；細部處理。
六、屋面工程質(zhì)量評價
1、屋面工程性能檢測應(yīng)檢查的項目包括：屋面防水層淋水、蓄水試驗；保溫層厚度測試。
2、屋面工程質(zhì)量記錄：
（1）材料合格證【出廠檢測報告】及進場驗收記錄
1）瓦及砼預(yù)制塊出廠合格證【出廠試驗報告】及進場驗收記錄；
2）防水卷材、涂膜防水材料、密封材料；材料合格證【出廠試驗報告】、進場驗收記錄及復(fù)試報告；
3)保溫材料合格證【出廠試驗報告】及進場驗收記錄。
（2）施工記錄
1）卷材、涂膜防水層的基層施工記錄；
2）天溝、檐溝、泛水和變形縫等細部做法施工記錄；
3）卷材、涂膜防水層和附加層施工記錄；
4）剛性保護層與卷材、涂膜防水層之間設(shè)置的隔離層施工記錄；
5）隱蔽工程驗收記錄；
6）檢驗批、分項、分部（子分部）工程質(zhì)量驗收記錄。
（3）施工試驗記錄
1）細石砼配合比試驗報告；
2）防水涂料、密封材料配合比試驗報告；
3、屋面工程尺寸偏差及限值實測
4、屋面工程觀感質(zhì)量
（1）卷材屋面：
1）卷材鋪設(shè)質(zhì)量；
2）排氣道設(shè)置質(zhì)量；
3）保護層鋪設(shè)質(zhì)量及上人屋面面層；
（2）金屬板材屋面金屬板材鋪設(shè)質(zhì)量；
（3）平瓦及其他屋面鋪設(shè)質(zhì)量；
（4）細部構(gòu)造。
七、裝飾裝修工程質(zhì)量評價
1、裝飾裝修工程性能檢測應(yīng)檢查的項目包括：
（1）外窗傳熱性能及建筑節(jié)能檢測【設(shè)計有要求時】；
（2）幕墻工程與主體結(jié)構(gòu)連接的預(yù)埋件及金屬框架的連接檢測；
（3）外墻塊材鑲貼的粘結(jié)強度檢測；
（4）室內(nèi)環(huán)境檢測。
2、裝飾裝修工程質(zhì)量記錄應(yīng)檢查的項目包括：
（1）材料合格證及進場驗收記錄
1）裝飾裝修、節(jié)能保溫材料合格證、進場驗收記錄；
2）幕墻的玻璃、石材、板材、結(jié)構(gòu)材料合格證及進場驗收記錄，門窗及幕墻抗風(fēng)壓、水密性、氣密性、結(jié)構(gòu)膠相容性試驗報告；
3）有環(huán)境質(zhì)量要求的材料合格證、進場驗收記錄及復(fù)試報告；
（2）施工記錄
1）吊頂、幕墻、外墻飾面板（磚）、各種預(yù)埋件及粘貼記錄；
2）節(jié)能工程施工記錄；
3）檢驗批、分項、分部【子分部】工程質(zhì)量驗收記錄。
（3）施工試驗
1）有防水要求的房間地面蓄水試驗記錄；
2）煙道、通風(fēng)道通風(fēng)試驗記錄；
3）有關(guān)膠料配合比試驗單
3、裝飾裝修工程尺寸偏差及限值實測
4、裝飾裝修工程觀感質(zhì)量應(yīng)檢查的項目包括：
地面、抹灰、門窗吊頂、輕質(zhì)隔墻、飾面板（磚）、幕墻、涂飾工程、裱糊與軟包、細部工程、外檐觀感、室內(nèi)觀感。
八、安裝工程質(zhì)量評價
（一）建筑給排水及采暖工程
1、建筑給排水及采暖工程性能檢測的項目包括：
（1）生活給水系統(tǒng)管道交用前水質(zhì)檢測；
（2）承壓管道、設(shè)備系統(tǒng)水壓試驗；
（3）非承壓管道和設(shè)備灌水試驗及排水干管管道通球、通水試驗；
（4）消火栓系統(tǒng)試射試驗；
（5）采暖系統(tǒng)調(diào)試、試運行、安全閥、報警裝置聯(lián)動系統(tǒng)測試。
2、建筑給排水及采暖工程質(zhì)量記錄：
（1）材料合格證及進場驗收記錄
1）材料及配件出廠合格證及進場驗收記錄；
2）器具及設(shè)備出廠合格證及進場驗收記錄；
（2）施工記錄
1）主要管道施工及管道穿墻、穿樓板套管安裝施工記錄；
2）補償器預(yù)拉伸記錄；
3）給水管道沖洗、消毒記錄；
4）隱蔽工程驗收記錄；
5）檢驗批、分項、分部（子分部）工程質(zhì)量驗收記錄。
（3）施工記錄
1）閥門安裝前強度和嚴(yán)密性試驗；
2）給水系統(tǒng)及衛(wèi)生器具交付使用前通水、滿水試驗；
3）水泵安裝試運轉(zhuǎn)。
3、建筑給排水及采暖工程尺寸偏差及限值實測
（1）給水、排水、采暖管道坡度按設(shè)計要求或下列規(guī)定檢查：
生活污水排水管道坡度：鑄鐵為5~35，塑料的為4~25；給水管道坡度：2~5；采暖管道坡度為：氣（汽）水同向流動為2~3，氣（汽）水逆向流動為不小于5；散熱器支管的坡度為1%，坡向利于排氣和泄水的方向。
（2）箱式消火栓安裝位置，按設(shè)計安裝高度安裝允許偏差：距地-20mm~+20mm，垂直度3mm。
（3）衛(wèi)生器具按設(shè)計安裝高度安裝允許偏差-15mm~+15mm；淋浴器噴頭下沿高度允許偏差-15mm~+15mm。
4、建筑給排水及采暖工程觀感質(zhì)量應(yīng)檢查的項目包括：
（1）管道及支架安裝；
（2）衛(wèi)生潔具及給水配件安裝；
（3）設(shè)備及配件安裝；
（4）管道、支架及設(shè)備的防腐及保溫；
（5）有排水要求的設(shè)備機房、房間地面的排水口及地漏。
（二）建筑電氣安裝工程
1、建筑電氣安裝工程性能檢測應(yīng)檢查的項目包括：
（1）接地裝置、防雷裝置的接地電阻測試；
（2）照明全負荷試驗；
（3）大型燈具固定及懸吊裝置過載測試。
2、質(zhì)量記錄：
（1）材料、設(shè)備出廠合格證及進場驗收記錄
1）材料及元件出廠合格證及進場驗收記錄；
2）設(shè)備及器具出廠合格證及進場驗收記錄。
（2）施工記錄
1）電氣裝置安裝施工記錄；
2）隱蔽工程驗收記錄；
3）檢驗批、分項分部（子分部）工程質(zhì)量驗收記錄。
3、施工試驗
1）導(dǎo)線、設(shè)備、元件、器具絕緣電阻測試記錄；
2）電氣裝置空載和負荷運行試驗記錄。
4、尺寸偏差及限值實測
5、觀感質(zhì)量驗收項目：
（1）電線管（槽）、橋架、母線槽及其支吊架安裝；
（2）導(dǎo)線及電纜敷設(shè)（含色標(biāo)）；
（3）接地、接零、跨接、防雷裝置；
（4）開關(guān)、插座安裝及接線；
（5）燈具及其他用電器具安裝及接線；
（6）配電箱、柜安裝及接線。
（三）通風(fēng)與空調(diào)工程質(zhì)量評價
1、性能檢測應(yīng)檢查的項目：
（1）空調(diào)水管道系統(tǒng)水壓試驗；
（2）通風(fēng)管道嚴(yán)密性試驗；
（3）通風(fēng)、除塵、空調(diào)、制冷、凈化、防排煙系統(tǒng)無生產(chǎn)負荷聯(lián)合試運轉(zhuǎn)與調(diào)試；
2、質(zhì)量記錄應(yīng)檢查的項目：
（1）材料、設(shè)備出廠合格證及進場驗收記錄；
1）材料、風(fēng)管及部件出廠合格證及進場驗收記錄；
2）儀表、設(shè)備出廠合格證及進場驗收記錄。
（2）施工記錄
1）風(fēng)管及部件加工制作記錄；
2）風(fēng)管系統(tǒng)、管道系統(tǒng)安裝記錄；
3）防火閥、防排煙閥、防爆閥等安裝記錄；
4）設(shè)備（含水泵、風(fēng)機、空氣處理設(shè)備、空調(diào)機組和制冷設(shè)備等）安裝記錄；
5）隱蔽工程驗收記錄；
6）檢驗批、分項、分部（子分部）工程質(zhì)量驗收記錄。
（3）施工記錄
1）空調(diào)水系統(tǒng)閥門安裝前試驗；
2）設(shè)備單機試運轉(zhuǎn)及調(diào)試；
3）防火閥、排煙閥（口）啟閉聯(lián)動試驗。
3、尺寸偏差及限值實測：
（1）風(fēng)口尺寸允許偏差：圓形直徑小于等于250mm，0~-2mm；直徑大于250mm,0~-3mm。矩形，邊長小于300mm,0~-1mm；邊長300mm~800mm,0~-2mm；邊長大于800mm，0~-3mm。
（2）風(fēng)口水平安裝水平度偏差小于等于3/1000；風(fēng)口垂直安裝垂直度偏差小于等于2/1000。
（3）防火閥距墻表面的距離不宜大于200mm。
4、觀感質(zhì)量檢查項目：
（1）風(fēng)管制作；
（2）風(fēng)管及其部件、支吊架安裝；
（3）設(shè)備及配件安裝；
（4）空調(diào)水管道安裝；
（5）風(fēng)管及管道保溫。
（四）電梯安裝工程質(zhì)量評價 1、性能檢測應(yīng)檢查的項目：
（1）電梯、自動扶梯（人行道）電氣裝置接地、絕緣電阻測試；
（2）層門與轎門試驗；
（3）曳引式電梯空載、額定載荷運行測試；
（4）液壓式電梯超載和額定載荷運行測試；
（5）自動扶梯（人行道）制停距離測試。
2、質(zhì)量記錄檢查項目：
（1）設(shè)備、材料出廠合格證、安裝使用技術(shù)文件和進場驗收記錄
1）土建布置圖；
2）電梯產(chǎn)品（整機）出廠合格證；
3）重要（安全）零（部）件和材料的產(chǎn)品出廠合格證及型式試驗證書；
4）安裝說明書（圖）和使用維護說明書；
5)動力電路和安全電路的電氣原理圖、液壓系統(tǒng)圖（如有液壓電梯時）；
6）裝箱單；
7）設(shè)備、材料進場（含開箱）檢查驗收記錄。
（2）施工記錄
1）機房（如有時）、井道土建交接驗收檢查記錄；
2）機械、電氣、零（部）件安裝施工記錄；
3）分項、分部（子分部）工程質(zhì)量驗收記錄。
（3）施工試驗
1）安裝過程的機械、電氣零（部）件調(diào)整測試記錄；
2）整機運行試驗記錄。
3、尺寸偏差及限值實測
（1）層門地坎至轎廂地坎之間水平距離；
（2）平層準(zhǔn)確度；
（3）扶手帶的運行速度相對梯級、踏板或膠帶的速度允許偏差。
4、觀感質(zhì)量檢查項目
（1）曳引式、液壓式電梯
1）機房（如有時）及相關(guān)設(shè)備安裝；
2）井道及相關(guān)設(shè)備安裝；
3）門系統(tǒng)和層站設(shè)施安裝；
4）整機運行。
（2）自動扶梯（人行道）
1）外觀；
2）機房及其設(shè)備安裝；
3）周邊相關(guān)設(shè)施；
4）整機運行。
（五）智能建筑工程質(zhì)量評價
1、性能檢測應(yīng)檢查的項目：
（1）系統(tǒng)檢測；
（2）系統(tǒng)集成檢測；
（3）接地電阻測試。
2、質(zhì)量記錄：
（1）材料、設(shè)備、合格證及進場驗收記錄
1）材料出廠合格證及進場驗收記錄；
2）設(shè)備、出廠合格證及進場驗收記錄；
3）隨機文件：設(shè)備清單、產(chǎn)品說明書、資料清單、程序結(jié)構(gòu)說明、安裝調(diào)試說明書、使用和維護說明書、裝箱清單及開箱檢查驗收記錄。
（2）施工記錄
1）系統(tǒng)安裝施工記錄；
2）隱蔽工程驗收記錄；
3）檢驗批、分項、分部（子分部）工程驗收記錄。
（3）施工試驗
1）硬件、產(chǎn)品設(shè)備測試記錄；
2）系統(tǒng)運行調(diào)試記錄。
3、尺寸偏差及限值實測檢查項目：
（1）機柜、機架安裝垂直度偏差小于等于3mm；
（2）橋架及線槽水平度小于等于2mm/m；垂直度小于等于3mm；
4、觀感質(zhì)量檢查項目：
（1）綜合布線、電源及接地等安裝；
（2）機柜、機架、配線架安裝；
（3）模塊、信息插座等安裝。
